武汉理工大学房地产管理暂行办法

　　为了科学合理规划校园，保证房地产资源的安全和有效使用，维护学校的合法权益，给全校师生员工创造一个良好的学习、工作和生活环境。根据国家有关房地产法规，结合学校的实际情况，制定本办法：

　　第一条  经政府部门颁发的《土地使用权证》上核准的土地面积和现有的公用房产资源，都属国有资产，必须依法依规进行管理。

　　第二条  学校房地产管理由一名主管校长负责，房地产的开发利用必须服从学校建设发展总体规划。规划办公室负责房地产开发利用的归口管理；基建处负责贯彻执行学校建设规划、实施建设项目；国有资产管理处负责学校土地房产资源的产权管理。

　　第三条  凡在学校土地上兴建房屋、室外建筑物或其它建设项目等，应及时向校规划办公室申报，由规划办公室组织技术部门进行技术论证，报校长办公会审批；需经教育部批准的基建项目，由基建处负责办理相关手续；并在国有资产管理处备案。

　　第四条  任何单位和个人不按规定办理审批手续，未经学校批准，不准以任何理由擅自在学校土地上，随意搭盖建筑物或耕作。

　　第五条  校属各单位确因工作需要，并按规定办理了审批手续搭盖临时建筑物，须到国有资产管理处签订临时建筑用地协议。协议到期后，搭建单位应及时拆除建筑物，并将现场清理干净。

　　第六条  除经学校明确批准划归产业集团、后勤集团经营的房屋外。学校其他单位不得以任何理由出租、出借土地与房屋。

　　第七条  按规定办理了审批手续，在学校土地上兴建房屋，其建筑物的立面，造型和色彩必须与学校环境相协调；建筑物竣工后按规定程序组织验收，建筑物的产权属学校所有，按国有资产管理有关规定进行统一管理。因学校整体规划和国家建设需要拆除的建筑物，应无条件拆除，并到国有资产管理处办理资产注销手续。

　　第八条  学校的公用房屋，经鉴定是危房或因校园规划须拆除的建筑物，要由学校规划办公室同意，并到国有资产管理处办理固定资产报废手续。任何单位和个人不得擅自拆除学校的房屋或建筑物。

　　第九条  经批准兴建、改建或拆除的房屋建筑物，施工中要注意保护地上地下管、线及路面，爱护公物、爱护花草、树木，如出现问题及时与后勤管理处、基建处和其他有关部门协商处理。

　　第十条  学校未出售的教职工住宅和集体宿舍，按《武汉理工大学未出售公有住房管理暂行办法》管理。

　　第十一条  属于学校建设规划、土地征用、房屋建设等论证报告、审批文件、红线图、施工图、竣工图、工程预决算、质量监督数据、批准书、许可证、土地证、房产证、验收证书等都是学校的重要资料，分别由规划办公室、基建处、国有资产管理处按其职责范围收集整理，及时送交学校档案馆永久保存，不得遗失。

　　第十二条  本办法由国有资产管理处负责解释。

　　第十三条  本办法从发布之日起执行